机构投资者指摘Institutional Investor Review：成本向善 专科求真 有温度 有气魄

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本日，香港上市亚太区新经济领域不动产贬责公司ESR集团（ESR Group Limited，以下简称ESR；1821.HK）终于发出公告，悬而未决的专有化进度有了新说明。

IIR据ESR公告，12月4日，由喜达屋成本集团（喜达屋成本集团总部位于好意思国佛罗里达州迈阿密，1991年斥地，现在贬责约1150亿好意思元的资产）、SSW Partners（总部位于好意思国纽约）、Sixth Street（总部位于好意思国加州）、华平（Warburg Pincus，通过 The WP Entities，见下图）、中东主权钞票基金卡塔尔投资局（简称QIA，通过旗下的卡塔尔控股Qatar Holding）等构成的“财团”，已对ESR建议具有拘谨力的收购要约，以13港元/股（约合1.67好意思元/股）的价钱收购所有ESR股权。

所有这个词收购“财团”，现在捏有ESR 39.91%的股份，这次建议的13港元/股的价钱，较本年5月初次发出不具拘谨力的有条目收购的价钱（8.35港元/股）溢价 55.7%，交往对ESR的举座估值，达到552亿港元（约合70.9亿好意思元）。

香港上市「不动产贬责公司ESR」或将「被专有化」| IIR

公告称，收尾12月4日，已收到投资者撑捏ESR专有化的不成取销的应允，这些鼓励所捏有的公司股份，占已刊行股本的约30.79%，以及无锐利关系鼓励捏有的左券安排股份约51.24%。

要是这次ESR的专有化交往竣事，将成为港交所连年来最大的专有化边幅之一。

ESR 此前的汉文名为“易商红木”，由易商集团（e-Shang）与红木集团（Redwood）在2016年统一而成。

2019 年11 月1日，ESR在港交所上市，以16.8港元/股的价钱募资跨越126亿港元。2021年8月，ESR 书记拟以 52 亿好意思元（10%现款+90%股票）收购新加坡不动产贬责公司ARA资产贬责公司（ARA Asset Management，汉文也称“亚腾资产贬责有限公司”）颠倒附属子公司LOGOS （2020年3月，ARA资产贬责公司才刚刚收购澳大利亚物流地产公司LOGOS的无数股权）；2022年1月该笔交往完成时，统一后的ESR贬责规模达到 1400 亿好意思元。

IIR据ESR官网，现在，ESR的AUM为1540亿好意思元（收尾2024年二季度末），在世界28个国度领有跨越2000名职工，是亚太地区最初的新经济不动产资产贬责公司。IIR再据最新公告，收尾2024年6月30日，ESR在2024年上半年的收入为3.12亿好意思元，期内有一定损失（2.09亿好意思元)。